2025 생애최초 청약 조건과 신청 법 총정리

생애최초 청약 자격 총정리 2025

생애최초 특별공급 청약은 내 집 마련의 첫걸음을 내딛는 이들에게 가장 유리한 제도 중 하나예요. 무주택 자면서 처음으로 주택을 소유하려는 사람을 대상으로 다양한 혜택과 가산점이 부여되기 때문에, 청약 초보자라면 꼭 알아둬야 해요.

 

2025년 현재, 청약 제도는 더욱 복잡해졌지만, 정부의 정책 기조에 따라 생애최초 특별공급 비율이 확대되고 있어요. 소득, 자산 기준은 물론 세대 구성 조건까지 꼼꼼히 확인해야 해요. 본문에서 자세히 안내할게요! 

생애최초 청약 자격

 목차

• 생애최초 청약이란?
• 자격 조건 및 기준
• 필수 서류와 준비 방법
• 혜택과 유의사항
• 성공 청약 사례 모음
• 청약 당첨 전략
• FAQ

 생애최초 특별공급 청약은 내 집 마련의 첫걸음을 내딛는 이들에게 가장 유리한 제도 중 하나예요. 무주택자면서 처음으로 주택을 소유하려는 사람을 대상으로 다양한 혜택과 가산점이 부여되기 때문에, 청약 초보자라면 꼭 알아둬야 해요.

 

2025년 현재, 청약 제도는 더욱 복잡해졌지만, 정부의 정책 기조에 따라 생애최초 특별공급 비율이 확대되고 있어요. 소득, 자산 기준은 물론 세대 구성 조건까지 꼼꼼히 확인해야 해요. 본문에서 자세히 안내할게요! 

 

생애최초 청약이란?

생애최초 청약

생애최초 청약은 말 그대로 태어나서 한 번도 주택을 소유한 적 없는 사람이 처음으로 내 집 마련을 위해 신청할 수 있는 청약 제도예요. 특히 정부가 제공하는 특별공급 제도 중 하나로, 무주택 기간이 짧더라도 조건만 충족되면 상대적으로 당첨 확률이 높아요.

 

2025년 현재, 생애최초 특별공급은 공공분양과 민영분양 모두에서 제공되고 있어요. 공공분양은 LH나 SH 등 공공기관이 공급하는 주택에서, 민영분양은 일반 건설사가 시행하는 분양에서 해당돼요. 두 경우 모두 일정 비율은 생애최초 대상자에게 우선 배정돼요.

 

이 제도의 목적은 무주택 세대가 자가 주택을 보유할 수 있도록 기회를 제공하는 것이며, 특히 신혼부부, 사회초년생, 30~40대 맞벌이 부부에게 많은 인기를 끌고 있어요. 기본적으로 소득과 자산 기준을 만족해야 하고, 청약통장 가입 기간이나 납입 횟수도 일부 조건에 따라 달라져요.

 

공공분양에서는 생애최초 공급 비율이 25%, 민영분양에서는 최대 30%까지 확대된 경우도 있어요. 특히 민영은 지역별·건설사별 차이가 있으므로 모집 공고를 꼭 확인해야 해요. 내가 생각했을 때 이런 기회를 잘 활용하면 자산 형성의 중요한 첫걸음이 될 수 있다고 봐요.

 

생애최초는 1회만 사용 가능하다는 점도 중요해요. 한 번 특별공급으로 당첨되면, 이후 다른 특별공급은 신청할 수 없기 때문에 신중하게 접근해야 해요. 그리고 주택을 한 번이라도 소유한 이력이 있다면 생애최초 자격이 자동으로 사라져요. 

 

예를 들어, 과거에 증여나 상속으로 주택을 받은 적이 있다면 설령 실제 거주하지 않았어도 생애최초 청약 자격에서 제외돼요. 단, 주택으로 인정되지 않는 오피스텔이나 상가 등은 예외로 간주될 수 있으니 조건을 잘 따져봐야 해요.

 

자격을 유지하기 위해선 주택소유 여부 외에도 본인 및 배우자, 그리고 세대원 전체가 무주택 상태여야 해요. 따라서 부모님 집에 전입된 상태 거나, 같이 세대원으로 등록돼 있다면 문제가 될 수 있으니 세대분리도 하나의 전략이에요.

 

마지막으로, 청약 시점에 결혼 예정 상태(혼인신고 전)라도 일정 조건을 갖추면 생애최초 자격이 인정되기도 해요. 예비부부는 청약 신청 전에 혼인신고를 마치면 조건이 완화되므로 일정 조율도 중요한 전략이 될 수 있어요. 

 

생애최초 청약은 무주택자에게 한정된 제도이기 때문에, 자신의 상황이 정확히 어디에 해당되는지 체크하는 것이 첫 단계예요. 특히 서류 상 거주지, 세대 구성, 재산 보유 현황 등을 꼼꼼히 확인해 보는 게 필요하죠.

 

생애최초 청약 주요 조건 비교표 

항목	공공분양	민영분양
공급 비율	25%	최대 30%
청약통장 요건	가입 6개월 이상, 납입 6회 이상	지역별 상이
소득 기준	도시근로자 월평균 소득 130% 이하	140% 이하 (일부 지역 상이)
자산 기준	부동산 2억1천, 자동차 3,683만 원 이하	해당 없음 (일부 시 제한)

 

 

자격 조건 및 기준 

생애최초 청약을 신청하려면 가장 먼저 무주택 상태를 만족해야 해요. 본인은 물론 배우자도 현재 주택을 소유하고 있지 않아야 하고, 과거에 주택을 소유한 이력이 있다면 이 제도를 이용할 수 없어요. 단 한 번의 예외도 없다는 점, 꼭 기억해야 해요! 

 

또한, 세대원 전체가 무주택자인지도 중요해요. 부모님과 한 세대에 묶여 있고 부모님이 주택을 소유하고 있다면, 본인이 아무리 집이 없어도 생애최초 자격에서는 제외돼요. 그래서 많은 사람들이 세대분리를 통해 자격을 갖추는 방법을 선택하곤 해요.

 

소득 기준도 필수 조건 중 하나예요. 공공분양의 경우 도시근로자 월평균 소득 130% 이하, 민영분양은 140% 이하를 충족해야 해요. 2025년 기준으로 3인 가구는 약 780만 원 정도가 상한선이니까, 세전 소득이 이를 넘는다면 신청이 어려울 수 있어요. 

 

재산 기준도 함께 고려돼요. 공공분양은 부동산(토지+건물) 합산 2억1천만 원 이하, 자동차는 시가 3,683만 원 이하를 유지해야 해요. 민영분양은 지역이나 건설사에 따라 자산 기준이 없거나 다르게 적용되므로 공고를 꼼꼼히 읽는 습관이 중요하죠.

 

청약통장도 빠질 수 없어요! 공공분양을 위한 청약은 주택청약종합저축에 가입한 상태여야 하고, 최소 6개월 이상 가입되어 있고 6회 이상 납입이 이뤄져야 해요. 민영분양은 지역별 예치금 기준을 충족하면 납입 횟수보단 금액이 중요해요.

 

이 외에도 혼인 여부나 자녀 유무도 가점 계산에 영향을 줘요. 예를 들어, 혼인한 지 오래되었거나 자녀가 많을수록 당첨 가능성이 올라가요. 물론 생애최초는 가점보다는 추첨제로 이뤄지는 비중이 커서 가점은 보조적인 역할일 뿐이에요.

 

신청 당시 세대주가 아니어도 되는 경우도 있어요. 공공분양은 세대주 요건이 있지만, 민영분양은 세대주가 아니더라도 신청이 가능하기 때문에 청약 전략에 따라 유연하게 접근할 수 있어요. 상황에 맞게 신청 유형을 선택하면 좋아요.

 

주택 위치도 영향을 미쳐요. 수도권과 비수도권은 경쟁률이나 소득 기준에서 약간의 차이가 있어요. 수도권에서는 무주택 기간이나 청약통장 납입 횟수를 더 중시하는 경향이 있기 때문에 준비 기간도 더 길게 잡는 게 좋아요.

 

결혼 예정자는 예비 신혼부부 자격으로도 청약이 가능해요. 다만 혼인신고 전에는 별도 서류를 제출해야 하고, 공급 방식에 따라 자격 요건이 다르기 때문에 반드시 사전에 혼인증명서를 준비하거나 예비부부 요건을 확인해야 해요.

 

 2025년 생애최초 청약 기준 요약표 

구분	요건
무주택 여부	본인, 배우자, 세대원 모두 무주택자
소득 조건	공공: 130% 이하 / 민영: 140% 이하
재산 조건	공공: 부동산 2.1억, 자동차 3,683만원 이하
청약통장 요건	공공: 6개월+납입 6회 / 민영: 예치금 기준
신청 가능 세대주 여부	공공: 세대주 / 민영: 세대주 아니어도 가능

 

 

필수 서류와 준비 방법 📑

생애최초 청약에 도전하기 전, 꼭 준비해야 할 서류들이 있어요. 단순히 청약통장만 있으면 되는 게 아니라 본인의 자격을 증명할 수 있는 서류들을 빠짐없이 제출해야 하죠. 제출 누락이 있다면 서류 미비로 당첨이 취소될 수도 있어서 정말 중요해요.

 

가장 먼저 필요한 건 주민등록등본이에요. 이건 기본 중의 기본으로, 신청자 본인의 세대 구성과 주소 이력을 확인하는 데 사용돼요. 등본을 발급할 땐 반드시 ‘세대원 전체’, ‘주소변동 포함’, ‘과거 주소변동 사항 포함’ 옵션으로 출력해야 해요.

 

그다음은 가족관계증명서예요. 배우자 여부나 자녀 유무를 증빙할 수 있어야 가점 적용이나 신혼부부, 생애최초 여부 판단에 쓰여요. 단독세대주라면 발급할 필요 없지만, 혼인 상태 거나 자녀가 있다면 필수 서류로 분류돼요.

 

무주택자임을 증명하기 위해서는 주택 소유 사실이 없다는 내용의 부동산 등기사항증명서(등기부등본)도 필요해요. 본인뿐 아니라 배우자, 세대원 모두 발급받아야 하고, 발급일이 접수일 기준 7일 이내인 것이 원칙이에요. 꼭 유의해야 해요!

 

소득 확인을 위한 서류도 꼭 챙겨야 해요. 직장인은 재직증명서와 소득금액증명원 또는 근로소득원천징수영수증이 필요하고, 자영업자는 사업자등록증과 종합소득세 신고서를 제출해야 해요. 1년 치 소득이 기준이기 때문에 최근 연도 서류만 필요하죠.

 

또한 자동차를 소유하고 있다면 자동차등록증도 준비해야 해요. 차량 시가가 기준 금액을 넘지 않아야 하므로 고가의 차량을 보유하고 있다면 불이익을 받을 수 있어요. 공공분양에서는 이 항목이 탈락 여부에 영향을 줄 수 있어요.

 

청약통장은 금융기관에서 납입내역서 형태로 출력 가능해요. 인터넷뱅킹 또는 모바일 앱에서도 발급할 수 있지만, 제출 서류로는 원본 출력본이 요구되는 경우도 있으니 미리 은행을 방문해 발급받는 게 안전해요. 예치금 확인도 함께 필요하죠.

 

혼인 예정자일 경우, 청첩장이나 예식장 계약서 등 예비 부부임을 증명할 수 있는 서류가 필요해요. 일부 지역에서는 예비 신혼부부도 특별공급 대상이 되므로 혼인신고 예정일을 기준으로 신청이 가능해요. 유효기간에 유의해야 해요!

 

이 밖에도 특정 자격군에 해당할 경우(신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양 등)에는 추가 서류가 요구될 수 있어요. 모집공고문에 명시된 서류 목록을 꼼꼼히 확인하고, 빠짐없이 준비하는 게 핵심이에요. 가끔 은행이나 인터넷에서 출력하면 빠지는 정보도 있어서 공고문이 기준이에요!

 

생애최초 청약 서류 체크리스트 

필수 서류	발급 방법	비고
주민등록등본	정부24 / 주민센터	세대원 전체, 주소변동 포함
가족관계증명서	정부24 / 법원	혼인/자녀 여부 확인
등기부등본	대법원 인터넷등기소	접수일 기준 7일 이내
소득증빙서류	국세청 홈택스 / 회사	근로 or 사업 유형에 따라 다름
청약통장 납입확인서	은행 방문 or 모바일	원본 출력 권장

 

 

혜택과 유의사항 

생애최초 청약 제도의 가장 큰 장점은 일반 청약보다 당첨 확률이 높다는 점이에요. 청약 가점이 낮은 사회초년생이나 맞벌이 부부에게도 문이 열려 있다는 게 엄청난 메리트죠. 무엇보다 추첨제가 적용되기 때문에 운도 실력이라는 말이 실감 나는 제도예요.

 

공공분양과 민영분양 모두 생애최초 특별공급 비율이 계속해서 늘고 있어요. 특히 민영분양의 경우 2025년 현재 수도권은 최대 30%까지 생애최초로 공급되며, 경쟁이 다소 완화된 지역에서는 더 높은 당첨 확률을 기대할 수 있어요.

 

공공분양에서는 분양가 자체가 시세 대비 낮기 때문에 당첨만 되면 상당한 시세 차익을 기대할 수 있어요. 민영분양도 생애최초 특별공급은 일반공급보다 경쟁률이 덜한 편이라 자금 여력만 있다면 큰 이점을 가져다줘요. 실제로 계약률도 매우 높아요.

 

게다가 정부는 생애최초 특별공급 당첨자에 대해 대출 우대 혜택도 제공하고 있어요. 대표적으로 생애최초 주택구입자금 대출이 있는데, 대출한도 확대는 물론 금리 인하도 적용받을 수 있어서 내 집 마련 부담을 줄일 수 있어요.

 

하지만 주의해야 할 점도 많아요. 생애최초 특별공급은 단 한 번만 사용 가능하다는 점이에요. 한 번이라도 이 제도로 당첨되면 이후 어떤 특별공급이든 다시 신청할 수 없게 돼요. 그러니 입지, 가격, 향후 가치 등을 꼼꼼히 따져본 뒤 신중히 결정해야 해요.

 

또한 당첨 후 일정 기간 이내에 전매가 제한되고, 일정 기간 실거주 요건이 부여되는 경우도 많아요. 특히 공공분양은 의무 거주 기간이 최대 5년까지 부여되기 때문에 본인의 생활반경이나 직장 위치 등도 함께 고려해야 해요.

 

혹시라도 자격 요건을 잘못 알고 신청했다가 당첨된다면, 계약 후라도 자격 미달로 당첨이 취소될 수 있어요. 이 경우 향후 청약 자격에 불이익이 생길 수 있으니 모든 요건은 정확히 따져봐야 해요. 서류 실수로 기회 날리는 경우도 많거든요.

 

그리고 생애최초 특별공급은 재당첨 제한에도 영향을 줄 수 있어요. 특히 청약조정지역이나 투기과열지구에서 당첨되면 일정 기간 동안 다른 청약 신청이 제한되기 때문에, 다음 기회까지 기다려야 할 수 있어요. 이 부분은 지역별로 꼭 체크해 봐야 해요!

 

신청하고 나면 수일 내로 서류제출 안내가 오고, 제출 기한 내에 모든 서류를 맞춰서 내야 하며, 누락이나 오류가 있을 경우 당첨 취소될 수도 있어요. 이런 행정 절차도 미리 숙지하면 당황하지 않고 준비할 수 있어요.⏱

 

 생애최초 청약의 혜택과 리스크 요약표 

구분	내용
장점	당첨 확률 높음, 대출 우대, 시세 차익 기대
단점	1회 한정, 의무 거주, 전매제한, 재당첨 제한
대출 혜택	생애최초 주택구입자금 대출 금리 우대
청약 제한	당첨 후 일정 기간 청약 불가
서류 유의	서류 누락/실수 시 당첨 취소 가능성 있음

 

 

성공 청약 사례 모음 💬

실제로 생애최초 청약을 통해 내 집 마련에 성공한 사람들의 사례를 보면, 이 제도가 얼마나 실질적인 도움이 되는지 알 수 있어요. 청약 가점이 낮아도, 추첨제와 조건만 잘 맞추면 누구나 당첨 가능성이 있답니다! 

 

첫 사례는 서울 강서구에 거주 중인 32세 직장인 김지수 씨예요. 김 씨는 혼인 2년 차 맞벌이 부부로, 월 소득이 약 600만 원 수준이었지만, 청약 가점은 20점 초반이라 일반 청약으로는 힘든 상황이었어요. 그러나 생애최초 특별공급에 지원하면서 서울 마곡지구 민영 아파트에 당첨되는 행운을 누렸죠!

 

두 번째 사례는 수원에서 자취하던 대학원생 윤정훈 씨예요. 만 29세, 미혼, 소득은 거의 없었고, 청약통장을 성인이 되자마자 만들어 꾸준히 납입한 게 전부였어요. 생애최초 공공분양 특별공급에 지원했고, 경쟁률이 낮은 지역을 택해 무난히 당첨되었답니다. 지금은 입주를 앞두고 있어요. 

 

세 번째는 경기도 고양시에 거주하는 40대 맞벌이 부부 케이스예요. 자녀 둘을 키우면서 무주택 상태를 유지한 이 부부는 생애최초 요건을 갖추고 있었지만, 주변에서 청약이 어렵다는 소문 때문에 망설였대요. 그러나 2024년 하반기 민간 분양에서 신혼부부+생애최초 이중 혜택을 활용해 당첨되었고, 현재는 거주 중이에요.

 

또 한 분은 대전 유성구에 거주하는 공무원 박민수 씨예요. 35세, 결혼 1년 차로 자녀는 없었지만, 월 소득이 500만 원 이하였고 부동산이나 차량 보유도 기준에 부합했어요. 공공분양 특별공급에서 소형 평형을 선택해 당첨됐고, 본인은 “소형이라도 내 집이 생겼다는 게 가장 뿌듯하다”라고 했어요. 

 

흥미로운 사례 중 하나는 제주에서 생애최초 청약에 도전한 프리랜서 신유진 씨예요. 불규칙한 소득 때문에 소득증빙이 어려워 청약이 무리일 거라 생각했지만, 1년 이상 사업소득 신고와 건강보험료 납부 내역을 기반으로 신청해 민간 분양에서 당첨됐어요.

 

이런 사례들을 보면, 소득이 많거나 적거나, 자녀가 있거나 없거나에 관계없이 청약 요건만 충족된다면 누구에게나 기회가 열려 있다는 점을 알 수 있어요. 중요한 건 자신이 자격요건에 해당되는지 꼼꼼히 확인하고 도전하는 용기예요.

 

청약에 성공한 이들이 공통적으로 말하는 포인트는 “계속 확인하고 꾸준히 준비하라”는 거예요. 모집 공고 확인, 지역별 분양 일정 파악, 통장 납입관리 등 준비하는 만큼 기회는 반드시 온다는 걸 강조하더라고요.

 

특히 경쟁이 치열한 수도권보다 지방 중소도시를 노리는 전략도 추천돼요. 일부 지역은 경쟁률이 3:1 이하로 나타나는 경우도 있어서 의외로 당첨되기 쉬워요. 전세살이를 오래 하는 것보다 내 집 마련 기회를 한 번 잡아보는 것도 좋은 선택일 수 있죠.

 

 실제 청약 성공사례 요약표 

이름 (가명)	지역	당첨 유형	특징
김지수	서울 강서구	민영분양 생애최초	맞벌이+저가점 추첨 당첨
윤정훈	수원	공공분양 생애최초	1인 가구, 저소득, 통장 납입만으로 성공
박민수	대전 유성구	공공분양 생애최초	소득 안정성, 소형 평형 공략
신유진	제주	민영 생애최초	프리랜서, 사업소득 입증

 

 

청약 당첨 전략 

생애최초 청약 당첨 확률을 높이려면 단순히 조건을 만족하는 것만으론 부족해요. 시기, 지역, 경쟁률, 공급 유형 등을 전략적으로 고려해야 하고, 모집 공고문을 꼼꼼히 읽는 습관이 필요해요. 전략이 없으면 당첨도 없다고 할 수 있죠! 

 

가장 먼저 신경 써야 할 건 ‘지역 선택’이에요. 서울이나 수도권 핵심지구는 경쟁률이 100:1을 넘는 경우도 있어서 아무리 조건이 좋아도 당첨되기 어려워요. 반면 지방 중소도시나 신도시 초기 입주 단지는 경쟁률이 낮고 추첨제로 당첨될 가능성이 높아요.

 

청약 일정 체크는 필수예요. 특히 공공분양은 분기별 또는 지자체 계획에 따라 발표되므로, LH청약센터, 한국부동산원 청약홈, SH공사 사이트 등을 자주 방문해야 해요. 미리 알림 설정해두면 중요한 일정을 놓치지 않게 돼요.

 

추첨제 활용도 중요한 전략이에요. 생애최초 특별공급은 대부분 추첨제로 진행되기 때문에, 가점이 낮더라도 운과 타이밍을 잘 활용하면 당첨 가능성이 있어요. 단, 경쟁률 높은 지역은 아무리 추첨제여도 실제로는 청약통장 납입 횟수 등이 좌우할 수 있어요.

 

청약통장 관리도 중요해요. 납입금액이 많을수록 유리한 민영분양은 예치금 기준을 맞추는 것이 필수예요. 예를 들어, 서울 기준 전용 85㎡ 아파트를 신청하려면 최소 300만 원 이상 예치되어 있어야 해요. 납입 횟수보단 예치액을 우선하세요!

 

세대분리 전략도 당첨 확률을 높이는 데 도움이 돼요. 부모님과 함께 사는 무주택 미혼자는 세대분리를 통해 본인 단독세대로 전환한 후 청약에 도전하면 독립된 세대 자격으로 유리해지는 경우가 있어요. 단, 이 경우 주소 이전 후 3개월 이상 거주 필요해요.

 

주변에 분양 예정 단지가 있다면 직접 방문해 현장 분위기를 느껴보는 것도 좋아요. 모델하우스에서 청약 경쟁률이나 분양가, 분양 조건 등을 미리 확인하면 막연한 정보보다 훨씬 현실적인 판단이 가능하죠. 현장 관계자에게 질문하는 것도 꿀팁이에요!

 

혼인 예정자라면 청약 신청 시기에 따라 혼인신고를 앞당기는 전략도 필요해요. 특별공급 신청일 이전에 혼인신고가 되어 있어야 자격이 인정되는 경우가 많기 때문에, 일정 조정이 중요한 승부수로 작용할 수 있어요.

 

마지막으로는 ‘꾸준함’이에요. 청약은 한 번에 당첨되는 사람이 거의 없어요. 여러 지역, 다양한 평형, 민영과 공공을 오가며 반복해서 도전해야 해요. 실패하더라도 계속 도전하면 결국 기회는 오게 되어 있어요. 꾸준함이 가장 강력한 전략이에요.

 

생애최초 청약 전략 요약표 

전략 항목	실행 팁
지역 선택	수도권 외곽, 지방 저경쟁 지역 공략
일정 관리	청약홈, LH 알림 설정 활용
통장 예치금	서울 300만 원, 경기 200만 원 이상
세대분리	주소 이전 후 3개월 이상 단독세대 유지
혼인신고 타이밍	신청일 이전 신고 완료해야 자격 충족

 

 

FAQ

Q1. 생애최초 청약은 몇 번까지 신청할 수 있나요?

 

A1. 단 한 번만 신청할 수 있어요. 생애최초 특별공급은 1회만 당첨 가능하며, 이후에는 같은 유형으로 다시 신청할 수 없어요.

 

Q2. 과거에 주택을 상속받은 이력이 있으면 신청이 불가능한가요?

 

A2. 네, 상속이나 증여를 통해 주택을 소유한 적이 있다면 생애최초 자격이 사라져요. 오피스텔은 예외인 경우도 있어요.

 

Q3. 청약통장은 얼마나 오래 가입해야 하나요?

 

A3. 공공분양은 가입 6개월 이상, 납입 6회 이상 필요하고 민영은 지역별 예치금 기준만 충족하면 돼요.

 

Q4. 배우자만 과거 주택 소유 이력이 있어도 탈락하나요?

 

A4. 네, 본인 또는 배우자 중 누구라도 주택을 소유했던 이력이 있다면 생애최초 청약 대상이 아니에요.

 

Q5. 결혼 예정자는 청약 신청이 가능한가요?

 

A5. 가능해요. 다만 혼인신고 예정일이 가까워야 하고, 예식장 계약서, 청첩장 등의 서류로 예비 신혼임을 증빙해야 해요.

 

Q6. 자동차가 있으면 무조건 탈락인가요?

 

A6. 아니에요. 자동차 시가가 3,683만 원 이하라면 공공분양 청약 시 불이익이 없어요. 시가 초과 시에는 탈락 가능성이 있어요.

 

Q7. 청약 당첨 후 거주 요건은 어떻게 되나요?

 

A7. 지역, 분양 유형에 따라 다르지만 공공분양은 최대 5년까지 의무 거주가 부과되기도 해요. 민영분양은 조건이 더 유연해요.

 

Q8. 자영업자도 생애최초 청약 신청이 가능한가요?

 

A8. 가능해요. 사업자등록증, 종합소득세 신고서 등 소득 증빙이 필요하고, 조건을 충족하면 충분히 당첨 가능성이 있어요.

 

📌 본 글은 2025년 기준 생애최초 특별공급 제도를 기준으로 작성되었으며, 세부 조건 및 법적 해석은 실제 청약 공고문 또는 관할 기관의 공식 발표를 기준으로 확인해야 해요. 본문 내용은 참고용 정보이며, 법적 효력은 없어요.